Căn hộ chung cư tòa S2.16 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm bao tiền 1m2

Căn hộ tòa S2.16 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có vị trí đẹp và được bao quanh bởi hàng cây xanh rộng lớn cùng tiện ích nội khu nổi trội. Tuy vậy mỗi căn hộ ở tòa S2.16 đều có mức giá khác nhau

Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau của BIGT nhé

Mặt bằng căn hộ tòa S2.16 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Căn hộ tòa S2.16 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm nằm cạnh trục đường quan trọng 45m và nằm giữa trường đại học VinUni và phân phu The Sapphire 2, do đó cư dân ở đây có thể thuận tiện di chuyển đến địa điểm khác nhau mà không tốn thời gian.

Các căn hộ tòa S2.16 có diện tích căn hộ từ 35.8m2 – 76.4m2 có 4 loại căn hộ chính là: căn hộ studio, căn hộ 1PN(phòng ngủ), căn hộ 2PN, căn hộ 3PN đều có hướng ban công, cửa sổ có tầm nhìn thoáng rộng đặc biệt với hướng Tây Bắc, Tây Nam là ngắm nhìn toàn cảnh phân khu The Sapphire 2 và dòng sông sinh thái thơ mộng

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ tòa S2.16 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Các căn hộ tòa S2.16 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có giá bán phụ thuộc vào các yếu tố như:

Vị trí đẹp

Những căn hộ có vị trí đẹp sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ cùng tòa nhà thường là những căn có hướng nhìn ra công viên, hồ nước, cây xanh. Thường thì khi ngắm khung cảnh đẹp từ ban công hoặc cửa sổ căn hộ sẽ mang lại sự thoải mái cho cư dân sống tại căn hộ đó nên các căn có hướng nhìn ra đường, bị chê bởi tòa nhà bên cạnh thì giá thấp hơn.

Căn góc

Ở căn hộ tòa 2.16 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có 4 căn góc có mã căn: 26, 27, 12, 12A có giá cao hơn các căn khác do sở hữu 2 hướng nhìn rộng đẹp ra sông sinh thái và trường đại học VinUni, hàng cây xanh nội khu, cùng không gian căn hộ ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió mát.

Khoảng tầng

Người mua nhà thường có tâm lý thích các căn hộ có khoảng tầng ở giữa tòa nhà, do vậy giá bán các tầng giữa này cũng sẽ cao hơn giá tầng thấp hơn hoặc cao hơn.

Ví dụ như tòa S2.16 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cao 26 tầng thì các khoảng tầng giữa từ tầng 6 đến 22 sẽ có giá cao hơn các căn hộ còn lại. Nhiều người không thích tầng cao hoặc trên cùng tòa nhà nên giá thấp hơn do các vấn đề về an toàn hay không khí nóng, mất điện.

Hướng căn hộ

Giá 1m2 của căn hộ tòa S2.16 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm thường phụ thuộc nhiều vào hướng của căn hộ đó, do khí hậu Việt Nam nên đa số khi mua nhà sẽ chọn nhà có hướng Đông, hướng Nam hoặc Đông Nam những căn hộ này mùa hè sẽ đón gió mát, thông thoáng. Nên dĩ nhiên giá các căn này cũng đắt hơn.

Giá các căn hộ tòa S2.16 bao nhiêu tiền 1m2? 

giá các căn hộ cập nhật tháng 2/2023 dao động từ 32 triệu – 38 triệu/m2. Các căn ở đây thường có giá khá đồng đều từ 32 triệu – 35 triệu/m2. Tuy nhiên các căn có mã căn 17, 18, 19, 20, 21, 22 có hướng nhìn đẹp nhất nên giá cao khoảng 36 triệu – 38 triệu/m2 có nghĩa là các căn hộ có giá cụ thể là:

  • Căn hộ studio: diện tích 35.8 – 36.4m2, giá bán khoảng: 1.2 – 1.3 tỷ.
  • Căn hộ 1PN: diện tích 42.8 – 43.1m2, giá bán khoảng 1.4 – 1.6 tỷ.
  • Căn hộ 2PN: diện tích 54 – 64.9m2, giá bán khoảng 1.7 – 2.3 tỷ.
  • Căn hộ 3PN: diện tích 75.3 – 76.4m2, giá bán khoảng 2.5 – 3 tỷ.

Hi vọng với bài viết trên của BIGT đã giúp bạn đọc có những thông tin về căn hộ tại đây, để có mức giá mới nhất anh chị vui lòng liên hệ hotline BIGT để được tư vấn


Bài viết liên quan

0943457882