Bên cạnh nguồn tài chính, người mua nhà cần chuẩn bị nhiều loại giấy tờ như chứng minh thư, hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, hợp đồng lao động, bảng lương… để quá trình giao dịch diễn ra suôn sẻ hơn.
Nhóm giấy tờ bắt buộc cần có khi mua nhà
Thứ nhất: Chứng minh nhân dân, bao gồm cả bản chính và bản sao.
Thứ hai: Hộ khẩu, bao gồm cả bản chính và bản sao.
Thứ ba: Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn).
Thứ tư: Đối với người nước ngoài muốn sở hữu căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ trong dự án nhà ở thương mại, cần chuẩn bị hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu xác nhận nhập cảnh của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam (và không thuộc các trường hợp miễn trừ, ưu đãi về ngoại giao).
Thứ năm: Khi muốn đứng tên chung sổ đỏ, người đứng tên chung cũng cần chuẩn bị chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu và phải cùng người mua ký kết vào hợp đồng mua bán chuyển nhượng bất động sản tại phòng công chứng.
Nhóm giấy tờ người mua nhà có thể cần đến
Thứ sáu: Nếu người mua nhà cần thế chấp để vay ngân hàng với mục đích mua bất động sản, cần chuẩn bị khá nhiều các loại giấy tờ. Đó là: đơn vay thế chấp bằng chính tài sản hình thành từ vốn vay, bản sao giấy xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn, bản sao CMND, hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú). Cần các loại giấy tờ chứng minh thu nhập thông qua hợp đồng cho thuê nhà hoặc hợp đồng lao động hoặc sao kê tài khoản chuyển lương qua ngân hàng… Hợp đồng mua bán nhà ở đã công chứng, sổ hồng, thông báo trước bạ, bản vẽ hiện trạng nhà đất cũng phải được chuẩn bị.
Thứ bảy: Nếu người mua nhà cần vay tín chấp (vay không thế chấp) ở ngân hàng, người mua cần chuẩn bị: CMND hoặc hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc KT3, giấy xin vay tín chấp, hồ sơ chứng minh công việc (hợp đồng lao động, bảng sao kê lương…).
Thứ tám: Khi hoàn tất hợp đồng công chứng hợp đồng mua bán đất, bên mua phải đến Chi cục thuế cấp huyện để làm tờ khai và nộp lệ phí trước bạ. Lệ phí trước bạ được tính là 0,5% giá trị của lô đất. Lúc này, người mua vẫn phải mang theo chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hi vọng với thông tin trên có thể giúp bạn chuẩn bị đầy đủ nhất các giấy tờ trước khi mua nhà để công việc luôn thuận lợi.
Ngoài ra hiện nay căn hộ chung cư tại các dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ và Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư quan tâm bởi những ưu điểm vượt trội về chủ đầu tư, vị trí, tiện ích, giá bán, phong thuỷ…
Làm thế nào để thuê căn hộ tại các dự án Vinhomes giá tốt nhất?
Với kinh nghiệm 5 năm gắn bó với các dự án Vinhomes và được chính chủ nhà gửi thuê, BIGT chúng tôi tự tin có quỹ căn cho thuê nhiều nhất với mức giá rẻ nhất thị trường để quý khách lựa chọn.
Chỉ cần liên hệ hotline BIGT, chúng tôi sẽ gửi quý khách tham khảo hình ảnh thực tế và mức giá mới nhất. Quý anh chị được đến xem nhà trực tiếp và đám phán mức giá với chính chủ nhà.
Những cam kết của BIGT với quý khách:
- Qũy căn nhiều nhất thị trường để quý khách lựa chọn
- Qúy khách được trực tiếp xem nhà và đàm phán với chủ nhà
- Giá rẻ nhất thị trường
- Hỗ trợ đàm phán giá
- Hỗ trợ thủ tục giấy tờ thuê nhà cho quý khách
Mức giá hiện vẫn đang thay đổi tuỳ cung cầu của thị trường, nếu anh chị cần thêm thông tin vui lòng liên hệ hotline BIGT để được tư vấn nhanh nhất.
