Với hệ thống tiện ích đẳng cấp và khổng lồ ở Vinhomes Smart City thì nhiều người còn e ngại rằng mức phí dịch vụ ở đây cũng cao xứng tầm. Vậy khoản phí dịch vụ phải đóng là bao nhiêu? Anh chị vui lòng đọc thông tin dưới bài viết sau của BIGT để có được sự lựa chọn phù hợp nhất nhé.
Phí dịch vụ quản lý tại Smart City Tây Mỗ
Theo quy định, phí dịch vụ quản lý đối với các căn hộ thuộc phân khúc Sapphire như Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3, Sapphire 4, The Miami đang là 13.000 đồng/m2 (trong đó phí trong nhà là 9.000 đồng/m2 và phí ngoài nhà là 4.000 đồng/m2). Tuy nhiên trong 5 năm đầu, chủ đầu tư đang hỗ trợ cho cư dân là 5.000 đồng/m2 thông thủy nên hiện tại cư dân sẽ đóng mức phí dịch vụ là 8.000 đồng/m2 theo diện tích thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 8.800 đồng/m2.
Tương ứng với từng loại căn hộ mức phí dịch vụ quản lý sẽ là là:
- Căn hộ Studio: Diện tích thông thuỷ 25m2 x 8800 = 220.000 đồng/tháng.
- Căn hộ 1PN+1: Diện tích thông thuỷ 43m2 x 8800 = 378.400 đồng/tháng.
- Căn hộ 2PN+1 (1WC): Diện tích thông thuỷ 55m2 x 8800 = 484.000 đồng/tháng.
- Căn hộ 2PN+1 (2WC): Diện tích thông thuỷ 63m2 x 8800 = 554.400 đồng/tháng.
- Căn hộ 3PN: Diện tích thông thuỷ là 75m2 x 8800 = 660.000 đồng/tháng.
Đối với phân khúc Ruby (như phân khu Tokin đã đi vào hoạt động) thì mức phí dich vụ sẽ cao hơn. Đây là phân khúc căn hộ cao cấp nên tiêu chuẩn bàn giao và tiêu chuẩn về dịch vụ cũng cao hơn. Phí dịch vụ hàng tháng là 18.000 đồng/m2/tháng (đối với tòa TK1) và 19.200 đồng/m2/tháng. Trong 5 năm đầu kể từ thời điểm bàn giao thì chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 2.000 đồng/m2/tháng nên mức phí sẽ là 16.000 đồng/m2/tháng (đối với tòa TK1) và 17.200 đồng/m2/tháng (đối với tòa TK2). Tòa TK2 được nâng cấp hơn tòa TK1 là có bể thủy trị liệu tại tầng 2 và chỉ phục vụ riêng cho cư dân của tòa TK2 nên mức phí dịch vụ sẽ cao hơn so với tòa TK1.
Phí gửi xe tại Vinhomes Tây Mỗ
Khi nhận bàn giao căn hộ, ban quản lý tòa nhà sẽ có văn bản chính thức quy định về mức phí gửi xe tại tòa nhà. Theo đó mức phí gửi xe hiện nay áp dụng đối với Vinhomes Smart City:
Biểu phí trông giữ xe theo tháng
- Phí gửi xe ô tô (áp dụng gửi cả hầm và nhà để xe nổi): 1.250.000 đồng/tháng.
- Phí gửi xe ô tô (áp dụng chỉ gửi nhà để xe nổi): 1.000.000 đồng/tháng.
- Phí gửi xe máy, xe máy điện: 45.000 đồng/tháng.
- Phí gửi xe đạp, xe đạp điện: 25.000 đồng/tháng.
- Phí sạc xe máy điện, xe đạp điện: 165.000 đồng/tháng.
Biểu phí trông giữa xe theo lượt
- Đối với ô tô: 15.000 đồng/lượt/giờ.
- Đối với xe máy: 3.000 đồng/lượt.
- Đối với xe đạp điện: 2.000 đồng/lượt.
Biểu phí vượt khung áp dụng cho khung giờ từ 18h00 đến 24h00
- Đối với xe máy: 5.000 đồng/lượt.
- Đối với xe đạp điện: 3.000 đồng/lượt.
Biểu phí vượt khung áp dụng cho khung giờ từ 00h00 đến 06h00
- Đối với xe ô tô: 100.000 đồng/lượt.
- Đối với xe máy: 30.000 đồng/lượt.
- Đối với xe đạp điện: 10.000 đồng/lượt.
Phí tiền điện và nước sinh hoạt tại Vinhomes Smart City
- Chi phí điện: được tính theo giá điện của nhà nước.
- Chi phí nước: tính theo giá nhà nước.
- Chi phí internet: thu trực tiếp từ mạng viễn thông.
Chi phí điện nước được tính theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước và phụ thuộc theo công ty cung cấp điện nước cho dự án. Do vậy mức phí này nhiều hay ít sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sử thực tế của mỗi gia đình.
Phí sử dụng một số tiện ích đặc biệt tại Vinhomes Smart City
- Sử dụng sân thể thao/Máy tập thể thao ở công viên trung tâm: Hoàn toàn miễn phí cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
- Sử dụng tiện ích vườn Nhật: hoàn toàn miễn phí và dành riêng cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
- Phí bể bơi: Thu phí với dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire và miễn phí đối với dòng sản phẩm Vinhomes Ruby.
- Bể bơi trong nhà: 20.000 – 30.000 đồng/lần sử dụng.
- Bể bơi ngoài trời: 15.000 đồng/lần sử dụng và 400.000 đồng/người/tháng.
- Phí chèo thuyền Kayak: Sẽ có khung giá quy định khi đi vào hoạt động cụ thể.
- Phí tập Golf trong nhà: 200.000 đồng/giờ.
- Phí BBQ: Dự kiến thu phí 200.000 đồng/lượt sử dụng (Không quá 2 tiếng và số người sử dụng không quá 5 người).
Đối với phân khúc Ruby (phân khu Tonkin) thì cư dân sẽ được sử dụng miễn phí các tiện ích trên.
Hi vọng với những thông tin trên đã giúp bạn hiểu được về những khoản phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City. Nếu cần biết thêm thông tin chi tiết, quý anh chị vui lòng liên hệ hotline BIGT để được tư vấn nhanh nhất.
Làm thế nào để thuê căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ giá tốt nhất?
Với kinh nghiệm 5 năm gắn bó với các dự án Vinhomes và được chính chủ nhà gửi thuê, BIGT chúng tôi tự tin có quỹ căn cho thuê nhiều nhất với mức giá rẻ nhất thị trường để quý khách lựa chọn.
Chỉ cần liên hệ hotline BIGT, chúng tôi sẽ gửi quý khách tham khảo hình ảnh thực tế và mức giá mới nhất. Quý anh chị được đến xem nhà trực tiếp và đám phán mức giá với chính chủ nhà.
Những cam kết của BIGT với quý khách:
- Qũy căn nhiều nhất thị trường để quý khách lựa chọn
- Qúy khách được trực tiếp xem nhà và đàm phán với chủ nhà
- Giá rẻ nhất thị trường
- Hỗ trợ đàm phán giá
- Hỗ trợ thủ tục giấy tờ thuê nhà cho quý khách
Mức giá hiện vẫn đang thay đổi tuỳ cung cầu của thị trường, nếu anh chị cần thêm thông tin vui lòng liên hệ hotline BIGT để được tư vấn nhanh nhất.
